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中國時報【柯宗緯╱高雄報導】

高雄市違建戶高達12萬,從空中俯瞰建築物,幾乎被鐵皮所覆蓋,有礙市容,民眾質疑公權力不彰,「違建似乎越拆越多」。工務局長趙建喬反駁,近年推動符合高雄厝規定綠化,即能「就特價地合法」解套,並積極稽查二次增建,今年度查報違建戶已大幅減少。

縣市合併以來,高雄市違建有12萬1154件,103年度查報1萬1819件、104年度6417件,105年截至目前2612件,從數字來看,高雄違建的確逐年遞減。工務局分析原因為二,包括修法推行「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,鼓勵節能減碳綠建築,以及展現查緝魄力,即報即拆。

工務局統計,高雄違建類別主要以屋前違規蓋車庫、採光罩占超過半數,其次為屋頂加蓋鐵皮、屋後空地蓋廚房、孝親房等。

工務局長趙建喬強調,目前透天厝住宅常因住家設置有頂蓋停車庫,或增建突出陽臺等行為,造成違章建築林立,高市府首創「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,以增建綠能設施方式,解決增建的違章現況。

為有效杜絕新驗收案二次增建行為,工務局除加派巡查人力、加強巡查頻率外,在執行拆除作業上,採取更嚴厲措施,針對拆後重建或是搶建的違章建築,必要時更出動重型機具進行破壞,宣示掃除新違章建築決心。

美濃區中正路的別墅案「山水中」,被建管單位發現車庫二次增建,原打算拆除,經合法取得建造執照及權狀,將車庫頂蓋增建的露台超過二分之一面積做綠化,成為高雄市第一件既有建築物違建,轉變成為高雄厝合法化的案例。

趙建喬表示,不該有「二次增建」這個名詞,近來發現大社、楠梓、鳳山、仁武等區建案申辦「高雄厝」後,以暗渡陳倉方式,取得使用執照後,任意破壞綠能、綠化設施及陽台外推違建情形,一旦違建遭拆,恐引發消費糾紛,工務局勒令限期復原,否則將開罰。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【高慈薏】

美國OTT領導者Netflix在2016年7月初宣布與有線電視巨擘Comcast進行策略合作。OTT影視服務需求旺盛,市場規模在2016年底應可突破200億美元大關,而作為市場領導者的Netflix也一直是各類型服務商競相邀請的合作對象。

預料藉由此次合作,Netflix作為有線電視服務的一環後,可更進一步從被整合到有線電視使用者每月付費帳單中,辨識潛力、不同客群用戶的消費行為與黏著度,甚至是可藉此窺探其未來在全球影視服務市場中的成長空間。

就在Netflix與Comcast公布其合作協議不久,時代華納就正式對外宣布收購線上影音內容業者Hulu 10%股份,收購價格達5.8億美元。

Hulu規畫在2017年推出全新OTT服務,讓消費者可透過各式載具聯網收看直播內容與線性電視節目(Linear TV)以及其投資者所擁有的影視內容,而時代華納旗下的電視台如TBS與CNN也將整合至該服務中。

Hulu另一值得關注的動態則是與雅虎達成協議,將其免費內容轉至雅虎新成立的網路平台Yahoo View上播放,讓即使非Hulu的訂閱戶皆可免費欣賞來自ABC、NBC和Fox等頻道之最新發行的影視內容。

就在協議宣布不久,雅虎就被美國最大的無線通訊服務供應商Verizon以48億美元收購,這意味著Yahoo View未來將可能是Verizon數位廣告布局策略中重要的一環,後續對Hulu所帶來的合作機會與營收效益值得觀察。

與Netflix及Hulu相比,亞馬遜Amazon Prime平台本身所擁有的資源後盾最為強大。目前Amazon Prime的影視訂閱戶數約為2,500萬人,估計每年可為Amazon帶來近44億美元的營收,而在亞馬遜2016年第2季的財報會議上,財務長Brian Olsavsky表示,下半年亞馬遜將大幅增加影視內容的支出預算,幅度高達去年同期的2倍,且將提高自製內容產製數量。

另外,像是推出影片平台Amazon Video Direct,則採取類似YouTube的經營模式,提供創作者將自製影片內容上傳,並可選擇將作品整合至Prime Video平台,或提供他人一次性購買及嵌入廣告等曝光方式以獲取報酬,當選擇整合至Amazon Prime Video作為其服務的一部分時,創作者可以依影片收看時數或得分潤。對Amazon Prime Video的訂閱戶來說,無疑是增加了更多收視選擇。

隨著網路寬頻基礎建設完善與行動終端的高滲透率,提供OTT業者進軍影視市場的環境,各類型OTT影視平台蓬勃發展,也促使消費者對傳統付費電視服務的終止、減少在有線電視上的支出,甚至是不再需要電視(zero-TV)等現象產生。

然而,以北美市場來看,隨著競爭越趨白熱化,OTT影視平台大廠已邁入下階段轉型,從原先利基型市場,邁向不論是在使用者年齡分布、地理區域分布皆更廣泛的大眾市場;因此,不論是在自製╱外購內容的豐富性、行銷策略的多元性以及消費體驗的優化上,皆需更多資源投入,這也迫使OTT平台業者亟需尋求更強大的策略合作夥伴,如Netflix與Comcast、以及Hulu與時代華納的合作。

另一方面,看好OTT平台的發展前景與消費吸引力,付費電視業者也樂意與之採取合作,除了可降低現有用戶流失速度外,也可望帶動更多創新服務出現。當然,OTT平台業者與付費電視業者之間微妙的競合關係,除了驅動創新外,是否會在未來產生更多投資與併購的可能,也值得後續觀察。

2016年同時也是台灣OTT影視服務發展相當關鍵的一年,各類型業者競相推出自家平台與服務方案吸引用戶使用。

然而,推出平台不難,如何憑藉平台上出眾╱龐大的影視內容資源與優質的會員服務持續經營才是關鍵,而這又需要相當大的成本投入,因此對企業規模較小的OTT業者來說,未來或可參考北美OTT平台業者的布局軌跡,除自行發展具特色內容及合適的營運模式強化本身競爭優勢外,可同時尋求與付費電視業者之合作機會,開拓更多商機。

(本文作者為資策會MIC產業分析師戰利品

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